실거래가 정보 사용 가이드

로보리포트 웹 사이트 – 필터 선택

로보리포트에서는 아파트, 연립다세대, 오피스텔 의 실거래가 정보(국토부 제공)와 경매 데이터를 제공하고 있습니다. PC 기준으로 왼쪽에 있는 필터를 클릭하면 아래와 같이 세부 검색 조건을 설정할 수 있습니다.

실거래가 조건 검색하기

로보리포트 서비스 – 실거래가 필터

도메인을 아파트, 연립다세대, 오피스텔 에서 선택하면 서브 속성에서 실거래가와 건물 특성에 해당되는 세부 검색 속성을 설정할 수 있습니다. 실거래가 속성에서는 평가, 거래기간, 전용면적, 매매가, 전세가, 월세가, 월세 보증금, 전세가율, 매매-전세가 차이 금액 등의 실거래가 관련 속성들을 선택할 수 있습니다.

검색 설정 후 화면

거래기간 필터는 실거래 조건 검색을 하기 위한 거래 기간을 의미합니다. 2019년 동안 실거래가 있었던 단지만 검색을 하려면 거래기간 슬라이더를 움직여서 2019년 1월~ 부터로 기간을 선택합니다. 검색 조건을 변경하면 지도 위에 파란색 #으로 필터 조건을 표시됩니다. 그리고 지도에서 슬라이더를 변경하면 실시간으로 해당 조건에 표시되는 단지 개수가 흰 색 원으로 표시되고 아래는 그 조건에서의 평균 실거래가 표시됩니다.

아파트 단지 세부 정보 보기

화면에서 더블클릭을 하거나 마우스 휠을 돌려서 해당 지역에 들어가면 조건에 해당되는 단지들을 확인 할 수 있습니다. 단지 아이콘을 클릭하면 평형, 층수별로 매매가, 전세가, 전세가율, 월세가, 월세수익률 그래프와 최근 실거래 내역을 확인 할 수 있습니다.

아파트 세부정보 – 월별 거래 누적건수 및 학군, 가까운 지하철역

월별로 누적 거래가 가장 많이 일어나는 달과 작년 기준으로 평균적으로 거래 금액이 높았던 달을 알려주는 매매시기 그래프도 제공하고 있어요. 단지에서 배정 가능한 학교에 대한 정보도 도보로 걸어서 얼마나 걸리는지, 횡단보도를 건너야 하는지 관련하여 세부정인 정보를 제공하고 있습니다. (횡단보도)라고 표시 되어있으면 횡단보도를 건너야 한다는 의미입니다 : ) 가까운 지하철 역도 역시 거리와 함께 도보로 걸리는 시간을 표시해주고 있어요.

아파트 세부정보 – 용적률, 건폐율, 주차공간 등

마지막으로 해당 단지에서 진행중인 경매가 있으면 진행중인 경매에 물건이 표시가 되요. 건축물 대장에서는 해당 단지의 용적률, 건폐율, 연면적등의 건축물 대장 정보를 확인할 수 있어요. 같은 지역(시도, 법정동) 내의 평균치도 같이 표시가 됩니다.

세대별 주차공간 및 옥내/옥외 등의 주차 공간 역시 나오고 있습니다. 거주민 평가 역시 작성이 가능합니다.

위치별로 클러스터링 되어 평균 수치 보기

위치별로 클러스터링된 실거래가 정보

필터에서 조건 검색을 해서 본인이 원하는 아파트, 오피스텔, 연립다세대를 검색하는 것도 가능하고 왼쪽 아래에 있는 지역 통계 아이콘을 누르면 가까운 위치별로 자동 클러스터링된 정보들을 지도에서 확인할 수 있습니다. 지역 평균 실거래가, 실거래가 변동률, 평당가격, 제곱미터당 가격, 전세가, 전세가율, 월세, 건축년도, 용적률, 건폐율 등의 정보를 확인할 수 있습니다.

지역 실거래가 통계 정보

구나 동단위의 평균 정보만 확인할 수 있는 것이 아니라 가까운 위치별로 자동으로 클러스터링되어 평균치가 나오는 기능이므로 가까운 위치별 평균 데이터를 보고 싶을때 유용한 기능입니다. 여기서도 역시 아파트 아이콘 위의 숫자는 자동으로 클러스터링 된 단지 개수이고 아래 노란 원안의 숫자는 선택한 지표의 평균 수치입니다.

이 외에도 다양한 기능들이 가득 들어있습니다. 부동산에 관심이 있으신 분이라면 누구나 로보리포트 사이트를 찾아주세요 : )

부동산 빅데이터 대시보드 알아보기

부동산 빅데이터 대시보드

부동산에 영향을 끼치는 속성들을 대시보드로 모아서 볼수 있어요

금리, 대출, 통화량, 소득, 세금 등 다양한 경제지표를
보기 쉽게 정리해서 분석해드립니다.

웹사이트 바로가기

연구실 아이콘

로보리포트에서는 부동산 가격에 영향을 끼치는 부동산 빅데이터 대시보드를 제공하고 있습니다. 로보리포트 웹사이트에서 오른쪽 위에 있는 연구실 아이콘을 누르면 대시보드로 들어올 수 있어요.

부동산 빅데이터 대시보드 – 세부 속성 선택 화면

빅데이터 대시보드에는 경제지표, 부동산 공급, 금리, 대출 등의 큰 분류로 그래프를 제공하고 있습니다. 탭을 선택하면 분류내의 세부 속성을 선택할 수 있습니다. 현재 공급 탭에는 건설기성액, 인허가, 미분양 데이터가 있습니다. 데이터는 향후 계속 업데이트될 예정입니다 : )

부동산 빅데이터 대시보드 – 부동산 지수 선택

세부 속성을 선택하면 세부 속성 그래프와 같이 보고 싶은 부동산 지수를 선택할 수 있습니다. 현재 한국감정원의 주택가격지수의 매매지수, 전세지수, 월세지수, 지가지수를 사용할 수 있습니다. (주택가격지수 설명 바로가기) 세부 속성 및 부동산 지수는 동시에 여러 개를 선택할 수 있습니다.

부동산 빅데이터 대시보드 – 지역 선택

속성에 따라 전국 단위 또는 지역 단위별로 세부 설정을 할 수 있습니다. 지역 별로 데이터가 있을 경우 세부 설정에서 지역별로 추가 설정을 할 수 있습니다.

부동산 빅데이터 대시보드 – 그래프 보기

추가 설정이 완료되고 분석 시작하기 버튼을 누르면 선택했던 속성들을 같이 그래프로 확인할 수 있습니다.

전국현황 – 과학고 진학 정보

대시보드에서 왼쪽 탭에서 전국현황 탭을 누르면 속성별로 상위 랭크된 데이터를 확인 할 수 있어요. 인구, 학군, 거래 등의 대 분류가 있고 랭킹 선택에서 보고 싶은 랭킹 데이터를 확인 할 수 있습니다. 서울시에서 과학고 진학을 가장 많이 진학하는 고등학교가 궁금하다면 랭킹 선택에서 – 학교 진학 정보, 지역선택 – 서울시, 학교 선택 – 과학고를 선택하면 과학고 진학율이 가장 높은 학교들을 확인 할 수 있습니다.